1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
中野区
79.7万円/㎡
前年比+5.5%
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シャルマン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,100万円
86.4万円/㎡
1,405
1,868
2,332
2,795
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,332万円
76.9万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマン中野坂上
1,980万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は80.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,980万円 | 81.5万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/23 | 1,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1Rバス・トイレ・洗面独立東向きバストイレ別 | 東 |
| 2025/10/31 | 2,699万円 | 111.1万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/09/30 | 1,700万円 | 70.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2025/09/13 | 2,699万円 | 111.1万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 1,700万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 70.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 1,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 1,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 77.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 1,650万円 | 68.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/15 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/05 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 2,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/25 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,800万円 | 92.6万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,550万円 | 81.4万円 | 19.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野第3 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 2,380万円 | 89.9万円 | 26.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/03 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,280万円 | 85.8万円 | 26.57㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,570万円 | 81.6万円 | 19.25㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、中野区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は中野区の平均と比較して2.3%割高です。
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1971年築 / 6階建 / 11戸 / RC造