1982〜1992年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
74.7万円/㎡
前年比-0.0%
シャルマン中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,953万円
80.4万円/㎡
1,505
1,803
2,102
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,102万円
74.2万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマン中野坂上
1,700万円（70.0万円/㎡）/ 4階 / 24.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は81.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,700万円 | 70.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2025/02/21 | 1,680万円 | 69.7万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/10 | 1,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/30 | 1,890万円 | 77.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 2,200万円 | 91.3万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/22 | 1,990万円 | 81.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/05 | 1,650万円 | 68.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2024/08/01 | 1,650万円 | 68.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/15 | 1,690万円 | 70.2万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,670万円 | 69.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 1,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 1,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/05 | 2,080万円 | 85.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/05 | 2,280万円 | 93.8万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/08 | 2,180万円 | 89.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 3,299万円 | 102.7万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/25 | 3,390万円 | 105.5万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/02 | 3,490万円 | 108.6万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,650万円 | 67.9万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/22 | 3,680万円 | 114.5万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/18 | 1,650万円 | 67.9万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/24 | 3,780万円 | 117.6万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 3,980万円 | 123.9万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/30 | 1,580万円 | 65.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2021/10/10 | 1,600万円 | 66.4万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/25 | 3,780万円 | 116.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/09 | 2,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/22 | 2,880万円 | 89.6万円 | 4階 | 32.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/08 | 1,400万円 | 58.1万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/23 | 1,780万円 | 73.3万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/21 | 1,780万円 | 73.3万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2021/01/28 | 1,550万円 | 64.3万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シャルマン中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/20 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 100.9万円 | 26.57㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,550万円 | 80.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/22 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/14 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,380万円 | 74.0万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,500万円 | 78.9万円 | 19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野第3 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,700万円 | 92.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は中野区の平均と比較して6.3%割安です。